Генеральный план

Генеральный план является основным документом, в котором изначально закладываются контуры дома или ландшафтной основы вашего земельного участка. Далеко не каждый генеральный план является окончательным и итоговым документом, который не повергается изменению в течение продолжительного времени. Со временем хозяин загородного дома вносит изменения и дополнения  существующий документ. Например, на свободных участках строятся новые сооружения в виде бань, беседок и прочих архитектурных строений. Вместе с этим меняется внешний облик приусадебной территории.

Ландшафтное проектирование также допускает изменения в генеральный план отдельных элементов дизайна, при этом изменения должны проходить согласования, как с общепринятыми нормами, так и в строгом соответствии с градостроительным кодексом нашей страны.

1. При строительстве дома необходимо учитывать стороны света, и соответственно должны учитывать, где в какой части света будут находиться жилые комнаты, санитарные узлы и кухня, а также площади для отдыха жильцов.
2. Градостроительные нормы и требования пожарной безопасности выполняются в строгом соответствии с нормативными актами.
3. Коммуникации должны не создавать препятствий для других архитектурных элементов, и соответствовать экологическим стандартам в нашей стране.
4. Рельеф участка может быть изменен только при полном согласии хозяина участка и в строгом соответствии с кадастровыми правилами, которые разрешают такие варианты видоизменения окружающей местности.
5. Определение четкого контура границ застройки («красная линия»).
6. Установление функциональных зон на участке, с определением роли каждой зоны.

Генеральный план ландшафтного дизайна выполняется с учетом вышеуказанных требований, при этом для некоторых категорий существуют свои понятия и определения:

• растения, посадка в соответствии с Дендропланом;
• светильник, установка в соответствии с Системой освещения;
• колодцы, бассейны, пруды, ручьи, прокладка в соответствии  со Схемой дренажа и полива.